住宅ローンの審査と販売価格との関連性

投稿者: | 2017年1月16日

住宅ローンには、様々な申込条件があります。それも複数の基準が設定されていて、面積や年数に関する様々な条件が存在する訳です。

 
そして、実は金額なども1つのポイントになってきます。あまり金額が高めな住宅ですと、少々難しい事があるからです。

 
例えば住宅によっては、1億前後を超えている事もあるでしょう。いわゆる高級マンションなどは、かなり販売価格が高めになっている事もあります。

 
それで住宅ローンの会社としては、販売価格に関する制限値を設定している訳です。上記のように高めな物件となると、会社によってはやや難しい場合があります。

 
現にある有名な金融会社による住宅ローンでも、1億という金額が設定されています。それを超過した販売価格となると、借りる事は著しく難しくなる訳です。もちろん3,000万や4,000万などの住宅なら、特に問題はありません。

 
なお、それは新築も中古も一緒です。自分が購入したいと考えている物件は、果たしてローンで借りれるかどうかは、よく確認しておく方が良いでしょう。